【楔子】：

一份名叫：《關(guān)于推進(jìn)以縣城為重要載體的城鎮化建設的意見(jiàn)》的文件，激起了坊間無(wú)限遐想?？h城分類(lèi)發(fā)展正式進(jìn)入公眾視野。

事實(shí)上，在近20年來(lái)，縣城一直在“分化”，有的更強壯了，有的更孱弱了，有的更有活力了，有的更平庸了。

縣城的變遷，就像過(guò)去二十年的職場(chǎng)人生風(fēng)云，起起落落，風(fēng)起云涌，總有一些勝出者，當然更多的是失意者！

二八定律，在縣城的分化中好像也在起著(zhù)微妙的作用。

無(wú)論你愿不愿意相信，縣城發(fā)展的進(jìn)一步分化時(shí)代更快地到來(lái)了！

你我也許都生活在縣城，畢竟在2000多個(gè)縣城中，承載了超過(guò)9億的人口！

在縣城“分水嶺”時(shí)代，大部分人都不能不聞不問(wèn)，獨善其身！

①縣城，不會(huì )淪為大城市的“墊腳石”

（1）縣城才是大部分人口的根

縣城，自古就有重要的定位，所謂郡縣治天下。

在新型城鎮化的大潮下，縣城，其實(shí)是更為關(guān)鍵的一環(huán)，承載了絕大部分的城鎮化任務(wù)。

我們常常被大城市的話(huà)語(yǔ)權裹挾著(zhù)。所以，在我們的意識中，除了大城市就是大城市，仿佛我們所有人都被分成了兩種人：

第一種是住在大城市的人。

第二種是正在奮斗著(zhù)向大城市遷移的人。

——這是一種狹隘而且畸形的心態(tài)！

我們可以簡(jiǎn)單地算一筆大帳：

四個(gè)一線(xiàn)城市，十個(gè)新一線(xiàn)城市，滿(mǎn)打滿(mǎn)算就能裝3億人！

300多個(gè)地級市，也只能承載2億人，剩下的9億人，其實(shí)都生活在縣城，鄉鎮和農村！

（2）雞蛋不能放在大城市這一個(gè)籃子里

一個(gè)健康的超大規模國度，絕不可能把所有人都聚合在大城市。事實(shí)上，一部分超大城市的人口聚集和資源聚集時(shí)代已經(jīng)是強弩之末！

特大城市的城市病已經(jīng)讓人反省。很多超大城市正在努力疏解自己的非核心功能，也是大城市擴張到達極限的明證！

大城市的確好，但是大城市絕不意味著(zhù)是包打天下的。

在一個(gè)超多人口的國度，人口太過(guò)集中在超大城市，從戰略來(lái)講，都不是很恰當的。因為各種資源和人口過(guò)度的集中，會(huì )讓整體喪失穩定性和抗風(fēng)險能力?！@就像把所有雞蛋都放在一個(gè)籃子里風(fēng)險很高是一樣的道理。

（3）縣城和大城市相輔相成，所謂的大城市“虹吸”，其實(shí)是表象和謬論

很多人喜歡用“虹吸”效應來(lái)形容大城市和小縣城的關(guān)系?！斎?，在一段時(shí)間來(lái)看，是沒(méi)有錯的。

但是，我們也可以從國際城市的發(fā)展規律看出未來(lái)端倪。

國際城市的大體規律是：

第一，城市資源和人口聚集初期中期都呈現出“虹吸效應”。

第二，大城市在完全成熟后，會(huì )呈現人口和資源“溢出效應”。

第三，大城市發(fā)展達到頂峰的時(shí)候，會(huì )因為自身無(wú)法克服的難題而呈現“逆城市化效應”。

就目前的情況看，我們的大城市發(fā)展，還處在城市人口聚集和資源聚集的初期和中期。因此，我們可以看到想成為超級城市的地方，推出各種“搶人政策”和“頭部城市政策”。

歷史總是驚人的輪回！對我們這種超大規模人口國度，也不會(huì )超越城市發(fā)展的既定規律和軌跡！

10年后，20年后，大城市，縣城，將共同構成和諧的城市化版圖。

唯有縣城不衰落，鄉村才不會(huì )凋敝，我們今天的鄉村振興也就有了長(cháng)遠的戰略意義！

②縣城，進(jìn)入為期30年左右的“分水嶺”時(shí)代

縣城的發(fā)展，歷來(lái)都是“不均衡狀態(tài)”?！@和歷史，地域，基礎條件，人口初始載量等多種因素都有關(guān)系。

縣城的發(fā)展，無(wú)論現在的基礎如何，層級如何，潛力如何，在未來(lái)30年左右，都將被劃分成兩種狀態(tài)：

第一種狀態(tài)：城市圈和城市群范疇內的縣城進(jìn)入“財富涌流”狀態(tài)。

現在畫(huà)出了好幾個(gè)城市圈和城市群。在每一個(gè)城市圈和城市群中，除了幾個(gè)核心的大城市之外，都有一大波由地級市和縣城構成的圈層。這些被劃進(jìn)了圈層的縣城，未來(lái)的發(fā)展當然是利好。因為圈層中的縣城，將優(yōu)先承接大城市溢出的人口和產(chǎn)業(yè)，由此，突破其原有的發(fā)展局限，迎來(lái)一波高增長(cháng)紅利，呈現財富涌流的狀態(tài)。

比如著(zhù)名的燕郊，雖然現在沒(méi)有以前好了，但是現在的燕郊縣也超過(guò)了地級市的架構，房?jì)r(jià)妥妥的1.5W+，一個(gè)縣城的房?jì)r(jià)，比某些中西部大城市房?jì)r(jià)都高。人口量，產(chǎn)業(yè)布局各方面都不錯，燕郊的發(fā)展其實(shí)就是城市圈層中承接了大城市產(chǎn)業(yè)和人口疏解的有力佐證，當然，這種例證還有很多。

第二種狀態(tài)：在城市圈和城市群范疇外的縣城進(jìn)入“財富分化”狀態(tài)。

城市圈和城市群之外的縣城，不會(huì )大規模的聚集人口和產(chǎn)業(yè)了。但是，也絕不會(huì )凋敝，而是會(huì )進(jìn)入各自特色發(fā)展的新階段。

特色發(fā)展，意味著(zhù)每一個(gè)縣都得找到自己存在的理由和發(fā)展的動(dòng)能。

現在已經(jīng)有一批縣城率先找準自身定位，形成了諸如“鞋城”，“電商城”，“休閑城”、“旅游城”、“酒城”等等個(gè)性化的定位。

從理論上講，每一個(gè)縣城，無(wú)論大小，都可以找到自己獨有的風(fēng)骨和優(yōu)勢特色。

找準優(yōu)勢特色的縣城，未來(lái)即便遠離大城市圈，依然會(huì )有良好的發(fā)展。定位模糊，還想著(zhù)什么都發(fā)展的縣城，未來(lái)的發(fā)展狀態(tài)堪憂(yōu)。

如果說(shuō)城市圈內的縣城享受的溢出紅利，呈現財富普遍涌流的狀態(tài)，那么很多特色化的縣城，就將呈現出“財富分化”的狀態(tài)。

③小城市打拼的年輕人站在了創(chuàng )富新風(fēng)口

雖說(shuō)大城市遍地是金，但大部分也是打工人。

雖說(shuō)小城市機會(huì )不多，但一樣也有富得流油的人。

縣城進(jìn)入分水嶺時(shí)代，讓小城市的年輕人迎來(lái)了四個(gè)創(chuàng )富新風(fēng)口。

小城市年輕人迎來(lái)了的第一個(gè)創(chuàng )富新風(fēng)口：讓老年人生活得有尊嚴的事業(yè)

在非城市圈的縣城，未來(lái)人口的增量會(huì )變小，但是有一個(gè)最大的群體不可忽略就是老年人。

年輕人可以走四方，老年人（55歲以上）大概率要在縣城里度過(guò)余生。

（1）一方面，未來(lái)30年，將有超過(guò)4億老年人居住在縣城及鄉鎮，而且未來(lái)30年老去的幾乎都是70后，80后，90后——這三代人多數都是有退休金或社保的。也就是說(shuō)，他們是有消費能力的。

（2）另一方面，70后，80后，90后的后代返回縣城生活發(fā)展的可能性很小。所以，未來(lái)30年生活在縣城的老年人其子女基本都沒(méi)有在身邊。

一群有消費能力，子女又沒(méi)有在身邊的老年人。就是縣城未來(lái)創(chuàng )富的空間。

只要讓這些留守縣城的老年人過(guò)得有尊嚴，過(guò)得舒服，就能掙到他們的錢(qián)。

大概有三個(gè)方向

第一個(gè)方向：老年人養生配餐食堂。人老了做飯很惱火，有集體食堂，他們舍得花錢(qián)去吃。

第二個(gè)方向：老年人娛樂(lè )中心。老有所樂(lè )，未來(lái)縣城因為老年人會(huì )高達60%，所以，滿(mǎn)城麻將聲和撲克聲將是大概率事件。老年大學(xué)太高端，不太適合縣城發(fā)展，但是跳老年交誼舞，讓老年人找老伴的“夕陽(yáng)紅婚介”結構將賺得盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。

第三個(gè)方向：老年人生病照料和殯葬。年輕人都在外工作，他們沒(méi)那么多時(shí)間和精力回縣城照顧老人，更不可能辭掉大城市的工作回家照顧老人。所以，縣城未來(lái)會(huì )形成相當規模的老年人病患陪護群體。當然只要有錢(qián)，也是可以請“金牌陪護”的。老年人殯葬也是利潤非常高的，給過(guò)世的老人化妝遠遠比給活人化妝賺錢(qián)，畢竟對過(guò)世的人化妝，就是最后一次了，你收1000，2000，子女也不會(huì )反對的！當然還有殯葬全流程服務(wù)，更賺錢(qián)，估計一次殯葬操辦下來(lái)，保守10萬(wàn)起！

——別小看殯葬，是剛需！無(wú)論是厚葬還是薄葬總得有人操辦，而且這個(gè)事情還是比較專(zhuān)業(yè)的，不能胡來(lái)。因此，未來(lái)的縣城老人殯葬業(yè)將是能紅火幾十年的暴利行業(yè)。

小城市年輕人迎來(lái)了的第一個(gè)創(chuàng )富新風(fēng)口：與就醫和教育相關(guān)的事業(yè)

縣城新出生的人，想要離開(kāi)縣城，對大部分普通家庭而言，就是一條路：考學(xué)。

（1）教育好是留住人的重要因素

從上層戰略布局來(lái)看，讓縣城的青壯年留在縣城的重要手段就是在一個(gè)縣城培育幾個(gè)名牌中小學(xué)。

就大城市來(lái)看，那么多的有錢(qián)人不也拼命追求名校的“學(xué)區”嗎？如果在小縣城培育出若干個(gè)優(yōu)質(zhì)的中小學(xué)，國家級重點(diǎn)的那種中小學(xué)。那么青壯年就有理由讓自己的小孩從小學(xué)到高中都留在本縣就讀——這是提高未來(lái)縣城人口粘性的重要手段。

如果一個(gè)縣城，產(chǎn)業(yè)不行，工作機會(huì )也很少，教育也不行，那很難留住青壯年的。

（2）在家門(mén)口能看好病是在縣城生活的重要理由

現在很多縣城一所三甲都沒(méi)有，從公布的文件來(lái)看，這件事會(huì )扭轉。一個(gè)縣城至少有一所三甲醫院在未來(lái)20年大概率成為現實(shí)。

三甲綜合醫院能解決大部分疑難雜癥。一個(gè)縣的人口多則上百萬(wàn)，少則幾萬(wàn)人，一家至兩家好醫院，可以讓大部分縣城人在當地就能看好病。

能享受好的教育和享受好的醫療。是縣城留住青壯年，并且持續地吸引農村的青壯年落戶(hù)縣城的重要籌碼！

因此，從事教育行業(yè)和醫療行業(yè)的人，在未來(lái)縣城，至少能成為當地的中產(chǎn)階級！——畢竟教育和醫療是人的剛需，只要剛需在，就一定能賺錢(qián)。

小城市年輕人迎來(lái)了的第三個(gè)創(chuàng )富新風(fēng)口：給大城市人提供新消費渠道的事業(yè)

這個(gè)風(fēng)口其實(shí)很多地方已經(jīng)先行一步在布局了。主流有三個(gè)方向：

第一個(gè)方向：旨在讓城市人緩解疲勞和壓抑的行業(yè)。

比如鄉村旅游業(yè)，短途旅行目的地，縣城攀巖基地，縣城高爾夫，縣城水上世界，縣城探險基地等等。

這些都是大城市人在收入頗豐之時(shí)，會(huì )很自然選擇的常態(tài)化消費途徑。

一個(gè)城市的中產(chǎn)，一般不會(huì )在假期帶著(zhù)孩子去城市商圈打電玩或者玩VR。畢竟城市森林太壓抑。

他們會(huì )攜家帶口到一個(gè)相對僻靜的地方，山清水秀的地方去，舒緩疲勞壓力，也讓孩子親近自然，長(cháng)見(jiàn)識。

第二個(gè)方向：旨在給大城市人提供短期緩沖空間的行業(yè)。

比如特色旅游景點(diǎn)和中高端民宿，特色餐飲業(yè)。工作累了，在節假日自駕或者乘坐快捷交通工具，到鄰近的有特色的小縣城，吃幾頓當地特色美食，住幾晚高品質(zhì)民宿，在未來(lái)城市中產(chǎn)的消費形態(tài)中，可能這種周末逃離城市會(huì )成為風(fēng)潮。

越是有特色的小縣城，越是中高端民宿集群的縣城，越能賺大錢(qián)。

第三個(gè)方向：旨在給大城市的人提供專(zhuān)業(yè)化的托幼和照護服務(wù)的行業(yè)。

未來(lái)大城市的托育壓力應該是很大的，成本也是很高的，因為青壯年基本都集中到大城市了。

但是隨著(zhù)高鐵高速的廣泛聯(lián)通，大多數縣城與區域性中心城市的時(shí)空距離將被縮短在2小時(shí)以?xún)取?/p>

因此，縣城如果有針對大城市人開(kāi)設的高質(zhì)量托育機構，就可以舒緩大城市人照護小孩的焦慮和壓力。

很多大城市人，在上班期間，完全可以把小孩托管給縣城的專(zhuān)業(yè)托育機構，每周兩次或者三次乘高鐵等快捷工具到縣城去探望孩子即可。

小城市年輕人迎來(lái)了的第四個(gè)創(chuàng )富新風(fēng)口：智力和技能“降維”行業(yè)

這一個(gè)風(fēng)口主要是指環(huán)聚在大城市圈周邊的縣城，因為它們未來(lái)的定位是承接大城市圈的人口和產(chǎn)業(yè)溢出。

既然有產(chǎn)業(yè)和人口溢出，那么對大城市圈范圍內的縣城，房?jì)r(jià)會(huì )有一小波上漲。其實(shí)，很多略次于大城市的產(chǎn)業(yè)分支會(huì )布局到縣城里來(lái)。

比如，大城市的總部會(huì )將科技創(chuàng )新和程序設計等核心高智力產(chǎn)業(yè)部分留存，將零部件加工，組裝，小配件生產(chǎn)等具體的生產(chǎn)工廠(chǎng)布局到縣城。大城市掌握產(chǎn)業(yè)核心競爭力，縣城成為代工和具體的生產(chǎn)基地。

所以，未來(lái)在大城市圈里面的縣城，可以通過(guò)承接智力和技能的“降維”行業(yè)催生一批致富者。

這就很像深圳周邊的一些縣，已經(jīng)開(kāi)始承接深圳溢出的生產(chǎn)加工型工業(yè)了。在深圳周邊的各種廠(chǎng)子遍地開(kāi)花，有點(diǎn)小本錢(qián)的，在大城市周邊縣城開(kāi)一個(gè)小廠(chǎng)，未來(lái)大概率是不愁訂單的。

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